тел.
+7 925 078 59 44

Telegram
@nikonov_online
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Услуги
О нас
Этапы работы
TG-канал
Instagram*
Связаться

Комплексные решения
для роста продаж в недвижимости

Ускоряем срок реализации продукта
/01
[A]
[B]
/02
/03
Делаем проект заметным на рынке
Повышаем доходность
Записаться на консультацию
Мы подскажем правильное направление
Инвестиции в недвижимость должны окупаться. Если не учесть рыночный спрос и не выстроить систему, объект может остаться без покупателей

Застройка без стратегии —
это потери. Поможем продавать быстрее и дороже

кому помогаем?
Хотите понять, что построить на участке, чтобы проект был рентабельным. Без четкого плана вы рискуете потратить деньги и не окупить проект, потеряв время и ресурсы
Землевладельцам
Готовы инвестировать в недвижимость, но у вас нет опыта продвижения. Понимаете, что без алгоритма продажи превратятся в хаос, а рекламный бюджет будет потрачен впустую
Непрофильному бизнесу
Планировали, что построенный объект будет привлекать клиентов и легко продаваться. Но спрос ниже ожиданий: покупатели не видят ценности объекта, а брокеры не спешат его предлагать
Девелоперам
/02
/01
/03
Пробовали выстроить эффективное сотрудничество с девелоперами и увеличить количество сделок.
Но по факту — взаимодействие хаотичное, сделки закрываются медленно, а клиенты уходят
Агентствам 
недвижимости
/04
Столкнулись с тем, что менеджеры не выполняют план, а брокеры не хотят работать с объектом. Видите, что продажи падают, сотрудники теряют клиентов, и вы не можете точно определить, в чем проблема
Руководителям 
отделов продаж
/05
Хотите понять, что построить на участке, чтобы проект был рентабельным. Без четкого плана вы рискуете потратить деньги и не окупить проект, потеряв время и ресурсы
Землевладельцам
Готовы инвестировать в недвижимость, но у вас нет опыта продвижения. Понимаете, что без алгоритма продажи превратятся в хаос, а рекламный бюджет будет потрачен впустую
Непрофильному бизнесу
Пробовали выстроить эффективное сотрудничество с девелоперами и увеличить количество сделок. Но по факту — взаимодействие хаотичное, сделки закрываются медленно, а клиенты уходят
Агентствам 
недвижимости
Планировали, что построенный объект будет привлекать клиентов и легко продаваться. Но спрос ниже ожиданий: покупатели не видят ценности объекта, а брокеры не спешат его предлагать
Девелоперам
/02
/01
/03
/04
Столкнулись с тем, что менеджеры не выполняют план, а брокеры не хотят работать с объектом. Видите, что продажи падают, сотрудники теряют клиентов, и вы не можете точно определить, в чем проблема
Руководителям 
отделов продаж
/05

Создаем систему, в которой продажи работают

что предлагаем?
КОНСАЛТИНГ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА
От идеи до продаж – анализируем, проектируем, привлекаем клиентов
  • Оценка рынка и конкурентов
  • Формирование продукта
  • Разработка стратегии
  • Организация отдела продаж
  • Упаковка проекта: бренд, сайт, презентация
  • Ценообразование и работа с брокерами
Подробнее
ОБУЧЕНИЕ
ПРОДАЖАМ
Организуем работу, в которой менеджеры реально продают, а не просто отвечают на звонки
  • Практические техники, которые сразу внедряем в работу
  • Развиваем навыки, которые помогают закрывать сделки быстрее
  • Разработка стратегии
  • Гибкий формат: один день, два дня или полный курс 
с индивидуальной работой
Подробнее

Помогаем вам увеличить прибыль и сделать недвижимость ликвидной

почему к нам обращаются?
Мы не ограничиваемся консультациями, мы внедряем процесс продаж под ключ
[+]
Объединяем экспертизу в строительстве и маркетинге
Изучаем не только сам объект, но и социальную среду, инфраструктуру, транспортную доступность, скрытые риски и потенциальные точки роста, которые влияют на спрос и стоимость
Проводим глубокий анализ инфраструктуры и окружения
[+]
Не работаем с принципом «продать любой ценой». Если проект требует доработки, мы не просто создаем упаковку, а делаем его конкурентоспособным
Создаем востребованные проекты, а не просто красивые картинки
[+]
Лично участвуем в каждом этапе: выезжаем на место, анализируем детали, вникаем. И предлагаем проверенные решения, которые реально работают
[+]
Работаем гибко и погружаемся в задачи клиента
Мы внедряем только проверенные методы, которые приносят измеримые результаты и конкретные цифры
Используем реальные бизнес-инструменты — никакой теории
[+]
Понимаем специфику обоих рынков и адаптируем подход 
для каждого сегмента. 80% наших проектов — загородная недвижимость, 20% — городская
Имеем опыт в городской и загородной недвижимости
[+]
Мы не ограничиваемся консультациями, мы внедряем процесс продаж под ключ
[+]
Объединяем экспертизу в строительстве и маркетинге
Изучаем не только сам объект, но и социальную среду, инфраструктуру, транспортную доступность, скрытые риски и потенциальные точки роста, которые влияют на спрос и стоимость
Проводим глубокий анализ инфраструктуры и окружения
[+]
Не работаем с принципом «продать любой ценой». Если проект требует доработки, мы не просто создаем упаковку, а делаем его конкурентоспособным
Создаем востребованные проекты, а не просто красивые картинки
[+]
Лично участвуем в каждом этапе: выезжаем на место, анализируем детали, вникаем. И предлагаем проверенные решения, которые реально работают
[+]
Работаем гибко и погружаемся в задачи клиента
Мы внедряем только проверенные методы, которые приносят измеримые результаты и конкретные цифры
Используем реальные бизнес-инструменты — никакой теории
[+]
Понимаем специфику обоих рынков и адаптируем подход 
для каждого сегмента. 80% наших проектов — загородная недвижимость, 20% — городская
Имеем опыт в городской и загородной недвижимости
[+]

Проектируем с учётом
спроса, конкуренции и локации

Проектируем с учётом спроса, конкуренции и локации

что еще учитываем?
подключаемся на самой ранней стадии: помогаем определить потенциал территории, изучаем спрос и аналоги на рынке
У вас есть участок, но пока нет понимания, что на нём должно появиться?
/01
/02
предлагаем архитектурные решения, которые будут востребованы покупателями и экономически оправданы
/03
Записаться на консультацию
разрабатываем несколько концепций и подсказываем, что лучше зайдёт рынку с учётом спроса, инфраструктуры и конкурентов
Прошел путь от менеджера по продажам до коммерческого директора девелоперской компании

Дмитрий Никонов.
Эксперт по продажам девелоперских проектов

Реализовывал крупные проекты в:

Москва · Московская область · Волгоград · Ульяновск ·
Москва · Московская область · Волгоград · Ульяновск
Изучаю конкурентов не по сайтам, а глазами покупателей
в чем наша экспертность?
Знаю рынок изнутри
/01
Помогаю выходить из нулевых продаж
Нахожу причины застоя, слабые места и меняю стратегию продвижения, усиливая ценность продукта. Настраиваю систему, которая работает без сбоев
/02
В маркетинге, отделе продаж и партнерских взаимодействиях
Ульяновске
опыта работы и развития
в недвижимости
Москве и МО
Выстраиваю четкие процессы
/03
лет
15
1 000+
объектов
разного масштаба продано за это время
успешно проведены с покупателями недвижимости
встреч
5 000+
часов
обучения в MBA в РАНХиГС по управлению недвижимостью
850
Волгограде
Люди, которые выводят проекты на новый уровень
За каждым успешным объектом стоит команда, которая глубоко разбирается в девелопменте, маркетинге и продажах недвижимости

Делаем ваши проекты
прибыльными

кто в команде?
Оценивают спрос, изучают рынок, прогнозируют поведение покупателей, чтобы создать проект, который востребован
Аналитики
Сопровождают сделки, регулируют взаимоотношения с контрагентами 
и обеспечивают юридическую чистоту проектов
Юристы
Разрабатывают скрипты, обучают менеджеров и налаживают процесс, который приносит сделки добавить строчку
Эксперты в продажах
/04
/04
Маркетологи и стратеги
Выстраивают позиционирование и настраивают рекламные кампании, чтобы привлекать и удерживать внимание аудитории
Финансисты и аналитики
Помогают управлять ценообразованием, прогнозировать доходность и оптимизировать затраты
Специалисты по PR
Управляют репутацией, работают 
с комментариями и публикациями, устанавливает контакты со СМИ, формируют позитивный имидж
Создают продающие сайты, визуалы и упаковку, которые работают на узнаваемость и повышают доверие к проекту
Разработчики и дизайнеры
Разрабатывают идеи, концепции и документацию — от быстрых эскизов до детальной проработки проекта за 3−6 недель
Проектировщики
Делают покупку комфортной, отвечают на вопросы, связанные с получением ключей, регистрацией права, ипотечными процессами
Клиентский сервис
Люди, которые выводят проекты на новый уровень
За каждым успешным объектом стоит команда, которая глубоко разбирается в девелопменте, маркетинге и продажах недвижимости

Делаем ваши проекты
прибыльными

кто в команде?
Оценивают спрос, изучают рынок, прогнозируют поведение покупателей, чтобы создать проект, который востребован
Аналитики
Сопровождают сделки, регулируют взаимоотношения с контрагентами 
и обеспечивают юридическую чистоту проектов
Юристы
Разрабатывают скрипты, обучают менеджеров и налаживают процесс, который приносит сделки добавить строчку
Эксперты в продажах
/04
/04
Маркетологи и стратеги
Выстраивают позиционирование и настраивают рекламные кампании, чтобы привлекать и удерживать внимание аудитории
Финансисты и аналитики
Помогают управлять ценообразованием, прогнозировать доходность и оптимизировать затраты
Специалисты по PR
Управляют репутацией, работают с комментариями и публикациями, устанавливает контакты со СМИ, формируют позитивный имидж
Создают продающие сайты, визуалы и упаковку, которые работают на узнаваемость и повышают доверие к проекту
Разработчики и дизайнеры
Разрабатывают идеи, концепции и документацию — от быстрых эскизов до детальной проработки проекта за 3−6 недель
Проектировщики
Делают покупку комфортной, отвечают на вопросы, связанные с получением ключей, регистрацией права, ипотечными процессами
Клиентский сервис
Вы получаете не просто консультацию, а готовую систему, которая работает

Как мы превращаем недвижимость в успешные проекты

как мы работаем?
/01
Определяем, что мешает продажам и как усилить позицию объекта
Анализируем рынок и конкурентов
Формируем систему продвижения
Продумываем позиционирование, 
упаковку, маркетинг
/02
Формируем систему продвижения
Продумываем позиционирование, 
упаковку, маркетинг
/02
Привлекаем клиентов через рекламу и партнерские агентства недвижимости
Настраиваем 
лидогенерацию
/03
Привлекаем клиентов через рекламу и партнерские агентства недвижимости
Настраиваем 
лидогенерацию
/03
Обучаем 
команду
Усиливаем навыки менеджеров и внедряем эффективные инструменты продаж
/04
Обучаем 
команду
Усиливаем навыки менеджеров и внедряем эффективные инструменты продаж
/04
Корректируем алгоритмы, чтобы продажи 
росли без сбоев
Контролируем результаты
/05
Корректируем алгоритмы, чтобы продажи 
росли без сбоев
Контролируем результаты
/05
Познакомиться с Дмитрием на YouTube

Как девелоперу выстроить отдел продаж, который реально продаёт

ПОЛУЧИТЬ СТРАТЕГИЮ ПРОДАЖ
Вы получаете не просто консультацию, а готовую систему, которая работает
Консалтинг девелоперского проекта · Никонов · Консалтинг · Обучение продажам ·
Консалтинг девелоперского проекта · Никонов · Консалтинг · Обучение продажам ·

Руководил продажами в крупнейших ЖК России

где уже сработало?
25 000
480
МО, г. Чехов
кв. м.
квартир
ЖК «Виват! Чехов»
25 000
480
МО, г. Чехов
кв. м.
квартир
ЖК «Виват! Чехов»
240 000
39
МО, Пятницкое шоссе
кв. м.
квартир
ЖК «Пятницкие 
кварталы»
240 000
39
МО, Пятницкое шоссе
кв. м.
квартир
ЖК «Пятницкие 
кварталы»
50 000
800
МО, г. Зеленоград
кв. м.
квартир
«Мелодия Леса»
50 000
800
МО, г. Зеленоград
кв. м.
квартир
«Мелодия Леса»
56 000
927
г. Ульяновск
кв. м.
квартир
«Аквамарин»
56 000
927
г. Ульяновск
кв. м.
квартир
«Аквамарин»
72,5
80 000
г. Волгоград
Га
жителей
«Долина»
72,5
80 000
г. Волгоград
Га
жителей
«Долина»
56 000
927
г. Ульяновск
кв. м.
квартир
«Аквамарин»
25 000
480
МО, г. Чехов
кв. м.
квартир
ЖК «Виват! Чехов»
240 000
39
МО, Пятницкое шоссе
кв. м.
квартир
ЖК «Пятницкие 
кварталы»
72,5
80 000
г. Волгоград
Га
жителей
«Долина»
50 000
800
МО, г. Зеленоград
кв. м.
квартир
«Мелодия Леса»

Частые вопросы
о работе с нами

что спрашивают?

ЭФФЕКТИВНЫЙ КОНСАЛТИНГ
девелоперского
проекта

Стратегия, маркетинг, продажи – полный цикл консалтинга

Запишитесь на консультацию

Мы поможем вам

[услуга 1]
как начать работу с нами?
что предлагаем?
почему к нам обращаются?
/01
Вы получаете четкое понимание, кому продавать и как выделиться среди конкурентов
  • Исследуем целевую аудиторию, выявляем ее потребности
  • Определяем факторы, побуждающие к покупке
  • Выявляем сильные и слабые стороны продукта
  • Определяем конкурентные преимущества
  • Разрабатываем позиционирование относительно рынка
Доводим проект до конкурентного уровня, усиливаем его преимущества и создаем систему, которая повышает стоимость и ускоряет продажи
Разберем ваш проект, выявим точки роста и предложим решения, которые помогут вам упаковать, продвигать и продавать недвижимость быстрее и дороже
Проводим маркетинговый анализ рынка
Разрабатываем продающую упаковку проекта: 
создаем сайт
  • Выстраиваем навигацию, которая ведет пользователя к заявке
  • Формируем правильное описание объекта, делаем привлекательный визуал
  • Разрабатываем структуру сайта, адаптированную под лидогенерацию
Продуманный сайт вызывает доверие, привлекает покупателей и конвертирует посетителей в заявки
/02
/03
Как результат: оптимальные цены на разных стадиях реализации проекта, привлечение инвесторов и повышение маржинальности
  • Разрабатываем динамическую ценовую политику: низкие цены на старте для инвесторов, высокие — на финише продаж
  • Настраиваем механизм повышения цен по мере реализации проекта
  • Анализируем спрос и формируем рекомендации по выводу новых пулов объектов
Определяем ценообразование
Формируем и обучаем отдел продаж
  • Обучаем менеджеров, партнеров, брокеров
  • Готовим договорную базу для заключения предварительных и основных договоров
  • Внедряем аналитику и системы KPI для мотивации сотрудников
  • Прописываем скрипты продаж и алгоритмы отработки возражений
  • Разрабатываем регламенты работы менеджеров
Команда работает по четкому алгоритму, сделки закрываются быстрее, а клиенты не теряются
/04
/05
С таким подходом вы получаете доступ к аудитории, которая реально заинтересована в покупке
  • Запускаем рекламные кампании: таргетированная и контекстная реклама
  • Продвигаем продажи через классифайды: Циан, Авито и другие
  • Привлекаем нестандартные каналы: инвестиционные сообщества, строительные компании, сообщества, связанные с загородным отдыхом
Настраиваем маркетинг и лидогенерацию
Ведем социальные сети и создаем контент, который продает
  • Снимаем рекламные ролики: показываем преимущества объекта, создаем эмоцию и подталкиваем к покупке
  • Настраиваем контент под продвижение
  • Готовим трендовые видео: короткие, динамичные ролики, которые увеличивают охваты
  • Разрабатываем контент и сценарии для вовлечения аудитории
Проект становится заметным, вызывает доверие и привлекает клиентов без навязчивых продаж
/06
/07
Проект получает доверие аудитории, формирует сильную репутацию и закрывает возможные возражения клиентов еще до их возникновения
  • Отслеживаем жалобы, работаем с возражениями, предотвращаем репутационные риски
  • Формируем положительный информационный фон, мотивируем клиентов оставлять реальные отзывы
  • Повышаем статус проекта через PR, публикации, выступления на форумах
жилые комплексы 
и поселки
  • Работаем с комментариями на Циан, Авито, в соцсетях, на сайтах-отзовиках
Работаем с отзывами и репутацией проекта
Быстрее продавать
Настроить систему
работы отдела продаж
чтобы его 
выбирали
Упаковать проект
Сделать маркетинг
предсказуемым и прибыльным
Записаться на консультацию

Обучение
продажам

Продавайте больше: 

обучение, основанное на реальном анализе

Прокачайте
ваш отдел продаж

Формат обучения

[услуга 2]
как начать работу с нами?
что предлагаем?
как будем обучаться?
/01
Менеджеры уверенно ведут переговоры, грамотно презентуют объект и закрывают сделки быстрее
  • Разбираем техники, которые работают в недвижимости
  • Учим выявлять потребности клиента и правильно презентовать объект
  • Отрабатываем возражения и доведение до сделки
  • Настраиваем работу с CRM, чтобы заявки не терялись
Мы погружаемся в ваш бизнес, выясняем, какие проблемы мешают. Обучаем не в теории, а в действии
Делаем из менеджеров экспертов в переговорах, а из руководителей сильных управленцев. Учим закрывать сделки, работать с возражениями и управлять командой, чтобы продажи росли
Оставьте заявку и мы научим вашу команду работать эффективнее
Обучение менеджеров по продажам
Обучение руководителей отделов продаж
  • Учим мотивировать сотрудников и повышать их эффективность
  • Разбираем, как адаптировать новых сотрудников и снижать текучку
  • Настраиваем контроль за показателями и работу с KPI
  • Показываем, как управлять командой и выстраивать систему продаж
Руководители понимают, как управлять продажами, повышать эффективность команды и улучшать ключевые показатели
/02
/03
/01
/03
/02
Обучаем эффективно продавать сложные объекты, работать с клиентами и выстраивать процесс продаж
  • Формируем продуманный подход к маркетингу
  • Учим управлять отделом продаж и взаимодействовать с маркетологами
  • Показываем, как анализировать рынок, прогнозировать спрос и корректировать подход
  • Объясняем, как оптимизировать затраты на рекламу и привлекать качественные лиды
Обучение коммерческих директоров
продолжительностью 1, 2 или 3 дня
Проводим тренинги
Разбираем
реальные кейсы, адаптируем методики под проект
практические задания для закрепления навыков
Используем
Обучение дает быстрые результаты, так как техники сразу внедряются в работу
Записаться на консультацию